Parking
W związku z licznymi zapytaniami dotyczącymi dzierżawionych miejsc parkingowych w obrębie budynku przy ul. Kotuchy 32 w Piekarach Śląskich, Zarząd Spółki pod firmą Nieruchomości-Brzeziny Sp. Z o.o. informuje, iż postanowił wykorzystać teren znajdujący się za nieczynną już kotłownią przy ul. Kotuchy 32A, który w przeszłości służył za miejsce do składowania węgla na miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Z takim pomysłem i inicjatywą zwróciła się do Spółki grupa lokatorów zamieszkująca pobliskie budynki. Spółka przychyliła się do wniosku tej grupy osób wyrażając zgodę na wydzielenie miejsc parkingowych i oddanie ich w odpłatną dzierżawę zainteresowanym osobom.
Na dzień dzisiejszy Spółka dysponuje jeszcze 7 miejscami postojowymi na tym terenie. Koszt dzierżawy jednego miejsca to 50,- zł brutto. O przydziale decyduje kolejność składanych wniosków. Umowa dzierżawy może być zawarta tylko z osobami, które są lokatorami zasobów mieszkaniowych Spółki, nie zalegają z płatnościami czynszu i płacą je w terminie.
Jednemu lokalowi mieszkalnemu nie może przysługiwać więcej niż jedno miejsce postojowe.
W przyszłości Spółka nosi się z zamiarem przygotowania innych terenów aby umożliwić innym chętnym osobą wydzierżawienia takiego miejsca parkingowego.
Całodobowe pogotowie awaryjne
Szanowni Państwo, od 01.04.2020 usługę CAŁODOBOWEGO POGOTOWIA AWARYJNEGO
dla budynków zarządzanych przez Nieruchomości - Brzeziny Sp. z o. o. świadczy:
Zakład Instalacji Sanitarnych wod-kan, CO, gaz Piotr Ledwoch
ul. Smolenia 36/5
41-902 Bytom
Wszelkie awarie począwszy od 01.04.2020 r. prosimy zgłaszać bezpośrednio pod wskazany poniżej numer telefonu:
(32) 281-20-33
UWAGA !!!
W trosce o naszych klientów oraz w związku z niepokojącymi prognozami dotyczącymi rozprzestrzeniania się koronawirusa, od poniedziałku tj. 16 marca br. wprowadza się zmiany w funkcjonowaniu Spółki.
Wizyta w siedzibie Spółki będzie możliwa wyłącznie w sprawach PILNYCH
i KONIECZNYCH PO WCZEŚNIEJSZYM TELEFONICZNYM UZGODNIENIU. Powyższe zmiany będą obowiązywać aż do odwołania. Licząc na pełne zrozumienie oraz wyjątkowy charakter sytuacji, zachęcamy Państwa do korzystania głównie
z kontaktu drogą telefoniczną lub elektroniczną.
TELEFONY:
Administrator/Technik: 32 668 66 84
Czynsze/windykacja: 32 668 66 82
Sekretariat: 32 668 66 81
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Za sprawy PILNE i KONIECZNE należy uznać tylko takie, które ze względu na swój wyjątkowy charakter nie mogą być przełożone na późniejszy termin.
Zapytanie ofertowe
Informujemy, że zostało opublikowane zapytanie ofertowe na:
Świadczenie usługi całodobowego pogotowia awaryjnego dla budynków zarządzanych przez Nieruchomości-Brzeziny Sp. z o.o.
Uśrednienie stawek czynszowych
Po pierwszym miesiącu zarządzania budynkami przejętymi od Syndyka widzimy jak duże nieścisłości, rozbieżności i dysproporcje (np. czynszowe) występują w pozyskanych zasobach. Sytuacja ta jest efektem wieloletnich zaniedbań ze strony poprzednich zarządców. W chwili obecnej, aby uniknąć chaosu i rzetelnie zarządzać nieruchomościami, należy jak najszybciej uporządkować dokumentacje oraz wyprostować wszystkie nieprawidłowości.
Zmiany te dotyczą między innymi powierzchni niektórych lokali mieszkalnych, które Spółka Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. uaktualniła zgodnie z danymi zawartymi w akcie notarialnym. Po aktualizacji okazało się, że powierzchnia wszystkich zakupionych lokali zmalała o prawie 110 m2. Inną bardzo ważną decyzją jest uśrednienie stawek czynszowych na poszczególnych budynkach. Uważamy za niedopuszczalne, aby w jednym budynku różnice stawek czynszowych sięgały kilku złotych (np. od 6,- do 11,- zł). W budynkach o podobnym standardzie stawka czynszowa powinna być jednakowa dla wszystkich najemców. Logicznym, zrozumiałym i najbardziej sprawiedliwym rozwiązaniem jest uśrednienie stawek obecnie obowiązujących. Nowa, uśredniona wartość nie będzie znacząco odbiegać od stawki dotychczasowej. Nie unikniemy jednak sytuacji , w której różnica ta wyniesie kilka złotych, będą to jednak sytuacje sporadyczne.
W najbliższym czasie Spółka Nieruchomości – Brzeziny Sp. z o. o. przekaże informacje z nowymi stawkami czynszowymi zapraszając jednocześnie do podpisania nowej umowy najmu z obecnym zarządcą.
Zapraszamy jednocześnie wszystkich lokatorów na spotkanie, które odbędzie się 28.02.2020r. (piątek) w Szkole Podstawowej nr 15, przy ul. Kotuchy 40 w Piekarach Śląskich o godz. 17:30.
Strona 20 z 21
